Izumi City là khu đô thị tích hợp quy mô 170ha tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, do Nam Long Group hợp tác phát triển cùng Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản). Được định vị theo mô hình Modern Township chuẩn quốc tế, Izumi City không chỉ mang đến không gian sống ven sông xanh mát mà còn kiến tạo một cộng đồng hiện đại với đầy đủ tiện ích về giáo dục, thương mại, giải trí và dịch vụ.

Ít ai biết rằng, trước khi mang tên Izumi City, dự án đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển với các tên gọi Đồng Nai Waterfront City và Spring Waterfront City. Sự chuyển mình này đã đánh dấu bước ngoặt quan trọng, đưa một quỹ đất ven sông giàu tiềm năng trở thành đại đô thị trọng điểm phía Đông TP.HCM.

Hành trình phát triển từ Đồng Nai Waterfront City đến Izumi City

Đồng Nai Waterfront City – Khởi đầu của một đại đô thị ven sông

Tiền thân của Izumi City là Đồng Nai Waterfront City, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008 với quy mô khoảng 367ha tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa.

Ở giai đoạn đầu, dự án do liên danh Keppel Land, DonaCoop và An Phú Long phát triển, trong đó Keppel Land sở hữu 50% vốn tại Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.

Tuy nhiên, sau nhiều năm chưa thể triển khai theo kế hoạch, các cổ đông lần lượt thoái vốn và dự án được điều chỉnh quy mô, thu gọn còn khoảng 170ha trên quỹ đất ven sông Đồng Nai.

Spring Waterfront City – Bước chuyển trước khi Nam Long tiếp quản

Sau khi điều chỉnh quy mô, dự án được biết đến với tên gọi Spring Waterfront City.

Dù vẫn giữ định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM, nhưng trong giai đoạn này dự án chưa có nhiều chuyển biến đáng kể về tiến độ xây dựng và phát triển.

Đây được xem là bước chuyển tiếp trước khi dự án bước sang một giai đoạn hoàn toàn mới.

Nam Long mua lại dự án và đổi tên thành Izumi City

Tháng 01/2019, Nam Long Group chính thức hoàn tất thương vụ mua lại 70% cổ phần Portsville Pte. Ltd. (thuộc Keppel Corporation), qua đó nắm quyền triển khai quỹ đất 170ha của Spring Waterfront City.

Sau quá trình tái cơ cấu, Nam Long sở hữu 65,1%, trong khi Hankyu Hanshin Properties – đối tác đến từ Nhật Bản – nắm giữ 34,9%.

Từ đây, dự án được đổi tên thành Izumi City, trở thành một trong những dự án trọng điểm của Nam Long tại khu Đông với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.200 – 10.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, Izumi City sẽ phát triển thành 9 phân khu, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như:

• Căn hộ Flora
• Nhà phố liền kề
• Shophouse thương mại
• Biệt thự đơn lập
• Biệt thự song lập

Izumi City – Thành phố bên sông quy mô 170ha tại Long Hưng

Sở hữu vị trí chiến lược tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Izumi City nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM và chỉ cách TP. Thủ Đức một dòng sông Đồng Nai.

Dự án còn liền kề các khu đô thị lớn như Aqua City, đồng thời kết nối nhanh đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm của khu vực.

Không chỉ nổi bật về vị trí, Izumi City còn được quy hoạch với mật độ xanh ấn tượng:

• Khoảng 40% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước
• 21ha công viên cây xanh
• 6ha mặt nước
• 9ha khu thương mại – dịch vụ
• 7ha giáo dục
• 5,5km đường ven sông và kênh rạch

Quy hoạch này tạo nên một không gian sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại, đúng với định hướng “Thành phố bên sông” mà Nam Long theo đuổi.

Modern Township – Mô hình đô thị tích hợp chuẩn quốc tế

Izumi City được phát triển theo mô hình Modern Township, hướng đến xây dựng một khu đô thị tích hợp hiện đại, nơi cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt ngay trong nội khu.

Mô hình này được phát triển dựa trên bốn nền tảng chính:

Hạ tầng kết nối đồng bộ

Dự án sở hữu khả năng liên kết nhanh với TP.HCM, TP. Thủ Đức, Long Thành và trung tâm Biên Hòa thông qua hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện.

Quy hoạch đô thị hiện đại

Không chỉ phát triển khu ở, Izumi City còn tích hợp đầy đủ thương mại, giáo dục, công viên, giải trí và các điểm đến cộng đồng nhằm hình thành một trung tâm đô thị mới.

Ứng dụng công nghệ thông minh

Nam Long cùng đối tác Nhật Bản định hướng áp dụng các giải pháp quản lý, vận hành hiện đại nhằm nâng cao chất lượng sống và tối ưu trải nghiệm cư dân.

Đáp ứng trọn vẹn 5 nhu cầu sống

Izumi City được quy hoạch để cư dân có thể:

• Sinh sống
• Học tập
• Làm việc
• Mua sắm
• Vui chơi giải trí

Tất cả trong cùng một không gian đô thị khép kín.

Những điểm khác biệt của Izumi City so với giai đoạn tiền thân

So với Đồng Nai Waterfront City hay Spring Waterfront City trước đây, Izumi City sở hữu nhiều lợi thế nổi bật.

Quy mô rõ ràng và pháp lý hoàn thiện

Dự án hiện có quy mô 170ha, đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý quan trọng như:

• Giao đất
• Hoàn thành nghĩa vụ tài chính
• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn khu

Đây là nền tảng quan trọng giúp dự án được triển khai bài bản và đúng lộ trình.

Chiến lược phát triển dài hạn

Nếu như các giai đoạn trước còn nhiều hạn chế về tiến độ, thì Izumi City được Nam Long xác định là dự án chiến lược với lộ trình phát triển nhiều giai đoạn, hướng đến hình thành một đại đô thị hoàn chỉnh.

Kinh nghiệm phát triển theo tiêu chuẩn Nhật Bản

Sự đồng hành của Hankyu Hanshin Properties mang đến nhiều giá trị trong công tác quy hoạch, thiết kế và quản lý vận hành, góp phần nâng cao chất lượng dự án theo tiêu chuẩn quốc tế.

Thành phố bên sông dành cho cộng đồng cư dân mới

Với lợi thế sở hữu 5,5km mặt tiền ven sông Đồng Nai, mật độ cây xanh lớn cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, Izumi City hướng đến xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Dự án đặc biệt phù hợp với:

• Gia đình trẻ mong muốn môi trường sống xanh
• Chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức, TP.HCM và Đồng Nai
• Nhà đầu tư tìm kiếm khu đô thị phát triển bền vững
• Khách hàng yêu thích không gian sống ven sông nhưng vẫn đầy đủ tiện ích

Các dòng sản phẩm như căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse đều được quy hoạch hài hòa với hệ thống công viên, mặt nước và tiện ích nội khu, tạo nên trải nghiệm sống khác biệt so với các khu đô thị truyền thống.

Từ Đồng Nai Waterfront City, chuyển mình qua Spring Waterfront City và chính thức trở thành Izumi City, dự án đã trải qua hành trình tái định vị mạnh mẽ để trở thành một trong những đại đô thị đáng chú ý tại khu Đông.

Với quy mô 170ha, vị trí ven sông đắc địa, quy hoạch theo mô hình Modern Township, cùng sự hợp tác giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties, Izumi City không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn mở ra tiềm năng phát triển lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư trong bối cảnh khu Đông TP.HCM và Đồng Nai tiếp tục mở rộng.